수익성 모텔매매 - 작지만 알찬 물건입니다.
▩ 수익성 모텔매매 - 작지만 알찬 물건입니다. ▒
이미지 사진
불경기라 자영업자들의 시름이 깊어지고
있다고 하는데, 불경기를 혜쳐나가지 못하면
사업역량이 부족하다고 할 수 있습니다.
숙박업의 경우, 상권이 좋든지 시설이 좋든지 ,
운영능력이 탁월하든지하면 불경기를 비껴나
가 수익을 확보할 수 있으니까말입니다.
다만, 무리한 고리의 금융에 채권금액이
높다보면, 금융의 지렛대효과가 반감되고
내 밥그릇까지 노릴 수 있는 우려도 있을
수 있어 심사숙고해서 금융을 이용해야만
되겠습니다.
수익의 지속성과 상권의 안정성이 확보
되며, 추가투자가 필요없는 물건을 확보
한다는것이 매수하시는 모든 분들의 바램
이기도 합니다.
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다음은 작지만 위에서 나열한 사항을
전부 충족시킬 수 있는 고수익모텔매매입
니다.
※모텔매매 정보안내
대 지 60평
연면적 150평
객 실 20실
융 자 무 → 9억 가능
월매출 2700만 → 최고 3000만
→ 경기남부지역 역세권,일반상업지역으로
제2의 명동이라할 수 있는 A+상권에 위치
하며, 신축시, 연면적905㎡, 30실 가능합
니다 .
→ 순이익 계산
매출2700만/월 - 3억2400만/연
융자9억60%(3.5%)262.5만/월 - 3150만/연
월지출(직원급여3명+운영비) 1200만/월
1억4400만/연
순이익/월 = 2700만-(1200만+262.5만)
=1237.5만/월
↓↓
→ 1억4850만/연
투자금액 → (매입가 - 융자금) + 취득세
(15억-9억)+7500만 = 6억7500만
수익률 = 순이익/투자금액×100
=1억4850만/6억7500만×100
↓↓
22 %/연
(주) 뉴 미래중개법인
서울 중구 청파로 463(한국경제신문B/D6F)
NO253-86-00665
02-2629-3700
호 텔 플 래 너
http://blog.daum.net/motelndsucess
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담당 서이사 010-2439-4309
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