서울시내 호텔임대

 

 

☆☆☆  서울시내 호텔임대        ☆☆☆☆☆

                                & 호텔위탁경영

                   

사진은  신축호텔로비사진임니다.

                     2016.6.2

                                   A. 서울시내  호텔임대(중구)

                             서울시내 역세권 대로변에 위치한

                             건물주 직영중인 객실 77실 임대입니다.

                             보 5억 - 7700(조정가능)

                           B. 서울시내 호텔임대(강북)

                             서울시내 역세권 대로변에 위치한

                              1급관광호텔임대입니다.

                             객실 110실,커피숍포함

                              보4억 - 7000만

                            C. 경기도 남부지역   호텔임대(수원)

                             경기도 역세권 대로변에 위치한

                             객실 90실의 호텔임대입니다.

                             현재 월매출  1억으로

                             월순이익 2000~3000만

                              보6억 - 3500만 (시설비2억)

                            

                            D. 제주 1급관광호텔임대입니다.

                              세계적인  관광지 제주시

                              호텔임대입니다.

                              객실 90실

                              보10억 - 6000만

 

 

 

                                                                                     서울시내 호텔신축 현장

 

 

2015.11.5

 

              ☆☆☆   호텔임대, 호텔위탁경영,서울호텔임대  ☆☆☆☆

 

 

                          서울시내 역세권요지 도보2분거리

                                      대지500평이상

                                      객실220실이상

                                   각종  회의실 800평

                                      Coffee&Res-

 

                 * 서울시내 레지던스호텔로  20평이상70%이상의

                     장기숙박 80%의 우수한점유율을  유지하고 있는

                     비지니스객비중이  많은 호텔임대임니다.

 

                                 보증금 - 보증보험 증권(합의사항임)

                                월차임 - 3억3000만

 

                

 

 

 

201510.30

                            서울시내  중구 호텔임대

 

                    

 

 

 

 

 

 

 

 

                 서울시내 외국인접근이  가장많은

                  서울시  중구 메인거리의 신축호텔임대입니다.

                                    객실37실로

                         월매출 1억2000~1억5000만

                          평균객실요금 10만원이상 !

 

                               보6억 - 5000만

                                              

                  

 

 

 

                                                      호텔임대, 서울호텔임대,서울중구호텔임대

 

 

 

 

 

2015.5.1

                                호텔위탁경영

 

 

 

 

 

 

 

   호텔 위탁경영이란 ?

 

   어느업종이나   전문분야가  있는데,  전문분야에 특화된 개인이나 기업에게

   운영을 맡기고  상호협의하에  로얄티나수익을  배분하는 형태를  말한다.

 

 

 a. 호텔운영의 형태

 

     1. 독립운영

         상권이  우수하거나  소형의 호텔모텔이  적당하다.

 

    2. 체인호텔

         위탁경영  호텔  - 소유와경영의 완전한분리

         일반체인 호텔 - 호텔기업끼리 상호동맹관계를 맺고 경쟁기업과의  우위

                                서기위한  운영이나 마케팅,기타시스템의 공유로 상호

                                이윤추구

         프랜차이즈 호텔 - 브랜드 사용과 운영기술,시스템의 공유등 광고효과의

                                극대화가  가능

 

         ※ 호텔체인

             ① Marriot (미국)  - 전세계68개국 3150개호텔체인망  

                                        국내 J.W Marriot (동대문)

 

             ②Hilton(미국) - 76개국 2959개호텔치인망      국내 Seoul Hilton Hotel

 

             ③Starwood(미국) -  897개호텔체인망     

                                        국내 Shraton Walkerhill Hotel,W Hotel (성동구)

                                        Aloft, Merdien, Westin Choson Hotel

 

             ④Hyatt(미국) - 720개호텔체인망     국내 Grand Hyatt Hotel(남산)

 

             ⑤Intercontinental Hotels Group - IHG(영국)  100개국 4150개 호텔체인망

                                        국내 Grand Intercontinental Hotel(삼성동 코엑스)

                                               Holliday Inn Hotel(성북)

 

             ⑥Accor Hotel(프랑스) - 90개국 3857개호텔체인망

                                         국내  Mercure Ambessador Hotel(강남)

                                                Ibis, Sofitel,Novotel 등의 체인

             ⑦Windham Hotels&Resort Group   Ramada Hotel   470개체인호텔

             ⑧Ritz Calton   24개국 72개호텔체인

             ⑨Best Western International   4135개호텔체인

             ⑩Four seans Hotel&Resort     39개국 79개호텔체인

             ⑪Choice Hotels International   5600개호텔체인

             ⑫Shangrira Hotel& Resort       52개호텔체인

             ⑬Toyoko  Inn Hotel  126개호텔체인

 

  b.위탁경영  수익배분방식

          1.매출에서  일정비율을 백분율로  정하는  방식 .

          2.순이익에서        //    

          3.매출과순이익 결합   

          4.기타 오너와 위탁사와  합의

 

 

 c. 위탁경영 예정 호텔안내

 

          지역           수도권  남부

          객실           160실

          매출현황     현매출  1억8,000만이나  향후  전문위탁사 운영시

                            2억2,000만~ 3억 매출가능.

          위탁 조건    위탁보증금 5억

          위탁기간     상호협의

          수익배분     월8,000만 제한후  오너와  운영사  50%씩 수익배분

                            (협의사항임)

                       

  

   

 

 

 

 

 

 

2015.4.17

 

             객실 150실 호텔임대입니다 !

                     (경기)

 

             역세권,일반상업지역 호텔로

                               대지200평 ,

                             연면적2,000평,

                           신축6개월된  호텔로

                           현재 월매출2억으로

                      경험자운영시  5,000만정도

                      더   올릴 수 있는  호텔입니다.

 

                         보15억 - 9,000만

 

 

 

 

 

2015.3.26

 

 

  호텔임대(경기)

 

   월매출 8.000~1억선의 럭셔리한  역세권 일반상업지역의

 호텔임대입니다. 총지출5,500 ~ 6,000만원으로 운영자 운영경력이

 없어나온  임대물건으로  경험자 운영시 매출 1억이상가능한 호텔입니다.

 객실45실,대180/700평,E/V2대

 리모델링 필요  없음.

  보11억-3,000만

 

 

 

                                                  사진은  서울의 비지니스호텔전경

 

A3                       호텔임대입니다

                    (호텔위탁경영,호텔임대)

 

 

      여행객및 내국인영업가능한  경기호텔임대입니다.

      현재 오픈한지  몇개월 안되는  호텔로 4월부터

      성수기들어가며, 객실130실로  월매출1억2,000만

      에서 1억5,000만이상가능한  영업성우수한

      호텔임대입니다.

          운영에  자신있고  여행객영업 마케팅가능하신분

      들에게 매우  우수한  고수익가능한 호텔임대입니다.

 

       보&시설비합 8억5,000만이며,

       월5,700만(부가세포함)

        

 

 

A2 서울시내 호텔임대

 

     역세권  준주거지의  신축호텔임대입니다.

 

        객실 50실로 주차장없이도 영업가능한

        유동인구  인산인해의 지역인근으로 연면적

        900평의  최고시설의  신축호텔입니다.

 

           자체주차18대, 인근주차10대이상

 

     ※ 서울시내 호텔모텔임대 정말 어렵습니다.

 

        본지역의 호텔운영하여 매출 1억 못올리면

           지배인 자격 또는 오너자격 ~해야~

               신축오픈 카운트다운--- 일주일

             서비스 기간 2개월 협의사항입니다.

 

      서울시내 요지호텔  운영하실분 딱 한분에게~

     

        보12억 - 4000만

 

  

 

 

 

 

A1.서울시내  호텔임대입니다.

 

 

 

 

 객실90실로  역세권 도보2분거리에 위치한

 월매출 1억7000만(확인 가능)

 임대기간은 5년,20년 가능합니다.

  ※신축호텔로  고칠것  전혀 없는 호텔로

     운영경험이  없을시 위탁운영도  가능.

 보합 13억 - 5600만(부가세 포함)

B.월매출1억 호텔임대(수도권)

객실40실로 월평균1억매출 호텔로

융자금25억,직영중

보10억 - 3000만

 

C.월매출 7000만 호텔임대

  객실37실로 비밀집지역

 보3억 - 3500만

 

 d. 경기북부 객실72실

  월매출 1억3000으로 직영중입니다.

 보15억 - 4500만

 

http://blog.daum.net/motelndsucess

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