☆☆ 호텔급매 ☆☆
관광호텔급매,특급호텔급매,비지니스호텔급매 분석
2016.1.12
마포 메리골드호텔이 특2급호텔로 승격됐습니다 !
축하드리며, 영업도 특2급이상 고수익매출 되길 기원합니다.
그리고 세종호텔도 특2급에서 특1급으로 2014.11승격
됐는데, 증축(사우나,휘트니스)및리모델링으로 200억이상 투자
하여 고품격부티끄로 거듭났습니다.
◇◇◇ 호텔급매 현황 (매출별) ◇◇◇
서울&수도권 2015년도 급매현황
(진행중&매각완료별)입니다.
호텔매입하시려는 분들께 참고되시길 바랍니다.
a. 수도권,역세권,일반상업
월매출 2억5000만 - 객실 100실
매가 200억
b. 서울, 역세권
월매출 1억1000만 - 객실 53실
매가 65억
c. 서울,역세권
월매출 2억3000만 - 객실 60실
매가 180억 -매각완료!
d. 수도권,역세권
월매출 1억8000만 - 객실 55실
매가 120억
e. 수도권, 역세권
월매출 4억5000만~5억 - 객실 130실
매가310억 -매각완료!
f. 서울, 역세권
월매출 1억5000만 - 객실 55실
매가 105억
g. 수도권, 역세권
월매출 1억7000만 - 객실 80실
매가 120억
h. 수도권,역세권
월매출 1억1000만 - 객실40실
매가78억
i. 서울, 역세권,일반상업
월매출3억~3억5000만 -객실 180실
매가 330억
j. 수도권,역세권,일반상업
월매출 4억2000~5억 - 객실 130실
매가310억 -매각완료!
k. 수도권,일반상업 - 객실 90실
월매출 - 신축
매가175억-매각완료!
ㅣ. 수도권,역세권,일반상업 - 객실70실
월매출 - 1억8000만
매가130억 -매각완료!
j. 서울,역세권 - 객실 163실
월매출 - 4억~5억
매가400억-매각완료!
→ 경매진행되어 유치권안고 400억아래서
매각되었습니다.
k. 수도권,역세권 - 객실 60실
월매출 - 1억 3000만
매가 68억
서울중심가 호텔신축현장
2015.11.14
♧ 호텔급매 -대지크기별,객실수별 ♣
1. 대지 넓은 호텔급매
a. 대지 386평, 연면적1500평, 일반상업지역
급매가 150억(서울)
b. 대지 420평,연면적2000평,일반상업지역
급매가 210억(경기)
c. 대지 290평, 연면적 1500평,일반상업지역
급매가 85억(경기)
d. 대지365평, 연면적3000평, 일반상업지역
급매가 130억(경기)
2. 객실수 많은 호텔급매
a. 객실 90실
급매가 87억(서울) --- 매각완료
b. 객실 180실
급매가 330억(서울)
c. 객실 80실
급매가 120억(수도권)
d. 객실 385실
급매가 745억(서울)
f. 객실 55실
급매가 78억(서울)
g. 객실 76실
급매가 60억(경기)
2015.11.8
☆ 호텔급매, 비지니스호텔매매
「 서울시내 중심중의 메인상업지역 」
- 보류되었습니다 -
대지 200평이상
연면적 1000평이상
객실요금 10만~18만으로
월매출 1억8000만 ~2억
시내중심가 비지니스신축호텔매매입니다.
매가 150억
2015.11.1
☆☆ 호텔급매 ,비지니스호텔매매 ☆☆
대지 210평
연면적 1000평
객실60실
월매출 1억 7000만
※ 서울시내 일반상업지역 비지니스호텔매매로
공시지가만 50억호가하는 호텔급매입니다.
매매가 120억
호텔인 호텔CEO창업교육안내 - 호텔인 교육센터
호텔인 호텔CEO창업교육강의
호텔인 호텔CEO창업교육강의
2015.9.4
호텔급매 - 용도변경용(감정가이하)
대지 1300평
연면적 4800평
층수 -2/5층
객실 160실 - 40실 증축가능
부대시설 - 현재 사우나및 1층상가 휴점중
공시지가 170억
감정가 580억
매매가 230억
※본 호텔용도변경용 호텔은 관광호텔 특별법 2015.12.31
만료시는 용도변경이 불가능이 예상되는 호텔로 용도변경후
연매출 50억이상, 매매차익 100억정도 예상되는 급매
입니다.
2015.7.12
호텔급매
메르스 위기는 매수기회입니다.
대지 500평이상, 객실300실이상
일반상업지역, 역세권 도보6분내 특급호텔
연면적 5000평이상
영업에 문제 전혀문제없는 비지니스
특급호텔 매매입니다.
매매가 750억
2015.4.19
경기남부 비지니스 호텔급매
대지350평,연면적2,000
일반상업지역,역세권 도보3분
현재 월매출 1억8,000만
객실 80실
※설명
비지니스 수요많으며, 경쟁호텔 극히적은 비지니스 호텔급매로
80실로 월매출2억5,000이상 가능한 모텔입니다. 리모델링
10억정도 투자 필요합니다.
매매가 170억(조정가)
2015.4.9
연매출 36억 비지니스호텔급매 220억
(1급비지니스호텔)
대 220평
연 2,500평
103실
융자 100억
부대시설
커피& RES-
연회장
비지니스 센터
주점
매매가 220억
2015.3.31
연매출50~60억 특급호텔급매 310억
(수도권특급 비지니스호텔)
재무제표상 50억~60억 특급호텔급매입니다.
실제매출은 월6억이상으로 역세권 도보3분
일반상업지역호텔급매로 고수익호텔 급매입니다..
대지400
연면적4,000평
커피숍
웨딩홀
레스토랑
연회장
비지니스 센터
주점
매출 이정도면 매매가400억이상 호가하는데,
매출및 수익성 매우 우수한 호텔급매입니다.
매매가310억 → 매각완료 !
a. 특급관광호텔 급매
서울시 특급관광호텔급매로 대지5,000평이상,
연면적 25,000평으로 객실700실,
공시지가 2,000억이상 → 시세4,000억이상
2011~2013년 평균연매출850억이상,
평균연순이익 100억이상입니다.
계약조건 : 계약금500억준비후, 잔금융자처리가능.
필요서류 : 자금확인서
매입의향서(인감,필요시 사업자사본)
※ 본 물건은 구조조정물건으로 일반계약과는
상이한 점이 있으니 참고바랍니다.
공시지가 평당3,000만이상으로 안정적인
매출과 서울시내요지의 호텔로 시세5,000억
이상의 호텔로 매수후 다시 재매도시에도 상당한
차익이 예상되는 서울시내 최고의 특급 관광호텔급매
입니다.
급매가 1,900억 → 매각완료 !
b. 비지니스호텔급매
① 서울시내 비지니스관광호텔급매로 대지350평,
연면적2,000평으로 객실155실이상으로,
공시지가 6,000만/평으로 합200억이상,
2012~2013년 연매출평균56억입니다.
※ 감정가 525억으로 서울시내 비지니스관광
호텔급매로 시세이하 고수익호텔급매입니다.
급매가350억 → 매각완료 !
② 비지니스 관광호텔급매
서울시내 몇안되는 고수익 비지니스관광호텔
급매로 면적2,000평이상의 역세권도보3분거리의
일반상업지역 비지니스호텔급매입니다.
객실130실로 월매출40억이상입니다.
급매가 200억
③ 비지니스 관광호텔급매 --매각완료 --
경기남부 비지니스 관광호텔급매 소형호텔급매로
대지190평으로 객실45실의 비지니스관광호텔
급매로 연매출 12억이상이며, 융자37억,
임대시 보5억- 4,400만가능합니다.
※ 융자금 연3.5%시 이자1080만/월
임대수익률 연30%정도되는 고수익이 가능한
소형비지니스 관광호텔급매입니다.
급매가 54억
http://blog.daum.net/motelndsucess
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