▩ 호텔부지매매 - 강남,사대문내 ▒
현대차그룹의 한전부지 24,000평(축구장 12개
넓이)부지를 10조5500억이란 어마어마한 금액으로
펀딩(평당=3.3㎡ 438,790,000)하자 강남의
돈있는 투자자들은 평당 1억이상의 매물에 기꺼이
투자하는 강남투자인기가 더욱 상승하고 있습니다.
현대그룹은 기존 송파 롯데타워보다 층수는 낮지만
건물높이는 더높게 지을 예정으로 105층에 연면적
28만평의 건물을 2021년 준공예정에 있습니다.
또한 신사동의 가로수길 꼬마빌딩의 상가임대료
상승의 지속적인 상승또한 강남으로 부동산투자가 몰린
주원인중 하나로 볼 수 있겠습니다.
2017.3.2일 역삼동의 케이팝호텔(구-라미르호텔,
대지325평,연면적 4495평,감정가524.5억)이 감
정가에 근접한 501억에 최고가매각허가결정이 떨
어졌습니다. 2014년 (구)세울스타즈 호텔(현 글래드
라이브호텔)이 감정가 670억에 대림산업에서 430
억에 낙찰되었는데, 케이팝호텔가격이 높게 형성된
것을 보면 강남의 인기를 실감하게 합니다.
부동산투자의 약점이 현금화가 빠르지 못한것
인데 지속적인 투자가치의 상승은 옛땅콩 재배땅이
었던 모래밭, 강남투자를 부추기게 하는 역사의 아이
러니가 일어나고 있습니다.
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신논현역의 프리미어 강남 더디자이너스 호텔
다음은 강남호텔허가득한 부지매매안내입니다.
a. 대지 680평
연면적 5300평
층수 -3/15층
객실 290실
→ 역세권도보1분, 상업지역으로 대로접한
코너지입니다
매매가 800억
b. 대지 405평
연면적 3541평
층수 -5/18층
객실 256실
매매가 400억
호 텔 플 래 너
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