모텔을 운영하다보면 난감한 경험이 시시때때로
발생하곤 한다 .그중의 하나가 배관에서 일어나는
누수 문제다.
1. 노출된 배관에서 물이 샐때
준비물 ;자전거 튜브.(자전거 튜브를 준비하여
가위로 바람넣는 부위를 잘라낸후
내측 부위를 일자형태로 선을 따라
잘라 긴 직사가형 모양으로 준비한다.
욕실 천정이나 주차장, 또는 보일러실 배관의
누수는 의외로 간단하다 . 천정 조립형태를
확인하고, 천정을 천천히 조립역순으로
해체하고 오물등이 있으면 깨끗이 청소하고
준비된 튜브로 새고있는 옆에서부테 강하게
동여매기시작하여 새는 부위에서 더욱강하게 힘을
주어 매어주기를 2~3차례 반복한 후 마지막으로
매듭을 주어 마무리해 준 후 마른걸레로 물기를
닦아내어 누수 여부를 확인, 누수가 되면 풀러서
다시 매주던지 추가로 더매주던지 하면
방수 끝.(본 방수법은 응급방수법이나 , 제대로만 하면
3년이상 방수되며, 본격적인 완전 방수법은 추후에
다시 기술코져 한다)
2 . 밀페된 공간의 방수 요령
누수가 있는데 어디서 새는지 확인이 불가능 할
때는 다년간의 방수 경험을 갖고 있는 기술자들도
힘이든일이지만 다음과 같은 요령으로 방수 요령을
기술하고저한다 .
A. 욕실벽 주위에서 누수 될때
벽의 누수 기본은 지하실을 제외한 전체벽의
90% 이상이 천정 배관이나 욕실의 방수 약한
곳이나 난방배관의 이음새밸브,배관이 낡아
새는것이 대부분이다 .
점검요령 a .욕실 배관의 누수는 배관점검 창을
통해 누수여부확인후 위의 1과같은
요령으로 방수한다 .
b. 윗층에서 하수도 배관과 욕실배관
체크후, 난방배관 이음새부위와
밸브를 점거하고 새는 부위가
있으면 몽키, 쁘라야, 파이프렌치등으로
힘껏 조여준다 .
c. a,b를 체크후 이상이 없으면 윗층
을 점검하는데, 샐만한 곳이
없을 경우에는 보통 욕조밑의 방수가
약한곳이 새는 것이 흔하다 .이때는
욕조를 뜯어내고 방수해야 하므로
대공사가 된다 .(이 공사는 복잡하고
어려운 공사로 차후 기술)
3. 방이나 복도의 외부에서 내부의 누수
a. 옥상 바로밑의 방의 경우 보통 장마철외
에는 물탱크실에서 새는 경우가대부분이
다. 이때는 방수액으로 방수 한다.(방수액
에는 사용법이 다 설명되어 있으므로 설
명 생략)
b. 창문벽의 누수는 창문이 오래되었거나
시공착오의 경우가 대부분이다 .(이때는
상황에따라 실리콘이나 방수액을 사용하
여 방수한다 .(방수액 사용법은 추후 기술
예정)
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