호텔매매(역세권 일반상업지역)

        

호텔매매(역세권 일반상업지역)

              감정가 이하!

              공시지가이하!

 

 

 

 

       

                     개   요

        대   지    450평

           연면적  1500평

           지  역   일반상업지역

           위  치    광역시 역세권 도보2분거리로

                       코너지역으로 유동인구 바글대는

                       특A급 상권임

           층 수    지1층  -- 보일러,기계실,창고

                                    유흥주점

                         1층  --  프런트,근린생활시설

                         2층  --  근린생활시설

                     3~6층  --  숙박시설

            E/V        2대

            객  실    50실

            감정가   108억

            매매가   55억

      ※ 진행상황  -- 현재 본호텔은  공시지가

               1240만/평으로 공시지가합 57억이상으로

               감정가만108억으로  시세 2000~3000만

               /평,금융기관보유물건으로  융자50억

               진행중이며,계약금 5억5000(계약금)으로

               인수후, 리모델링비용으로 30억 추가

               융자예정에  있으며, 리모델링후 객실70실

               이상(2층 객실증축)로   완공후 예상월매출

               2억으로 총투자80억미만으로 실제 투자자

              투자금 제로로 고수익호텔소유 가능호텔임.

              

              * 실투자자로  사무실방문시 자료오픈

                 합니다.

 

 

 

사진은 사실과 다를수 있음

 

 

 

 

           

http://blog.daum.net/motelndsucess

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