☆☆☆ 서울호텔매각 급매,경매 ☆☆☆
2016.5.26
서울호텔 급매
대지200평이상으로
연면적 1000평이상 호텔로
역세권 , 일반상업지역
객실 55실
월매출 1억4000만 - ( 자료 및 카운터 공개)
융자 70억~80억가
특징 : 증축시 2개층 증축가능하여 70실이상
가능하며,
크게 손볼곳없는 호텔로
현오너 호텔사업확장으로 가격 다운된
급매호텔입니다.
급매가 95억
2016.2.26
서울호텔 급매
서울시내 역세권 도보2분거리의 비지니스
관광호텔 급매 2건입니다
a. 대지 150평으로 월매출 1억 3000만이며, 시세 80억
급매가 70억
b. 대지 150평으로 월매출 1억8000만이며,
시세 90억 ~100억으로
차주신용도에따라 최고 70억(1금융)
가능합니다 .
급매가85억
→ 매출은 비수기 성수기 평균으로 자료투명하게 오픈
합니다.
2015.8.12
호텔매각,급매,경매정보
대지 293평, 연면적1507평, 90실,E/V2대,
월매출 성수기 2억이상의 2013.6 신축호텔경매건입니다.
2015.8.24 입찰최저가 49억입니다.
☞ 자세한사항은 유선상으로 설명드립니다.
2015.8.4
서울 &수도권 중소형호텔 매각
아카시아호텔 경매 → 2015.8.6 제2차 입찰건
☞ 앞서 종로써튼호텔이 그랜드백화점에 341억에 낙찰이 되었는데 다음은 써튼호텔과
아카시아호텔비교입니다.
써튼호텔 아카시아호텔
대지1185.2㎡(359평) → 1274.3㎡(385.평)
연면적6345㎡(1919평) → 8839.8㎡(2678평)
공시가 1868만/㎡ → 1147만/㎡
층수 -3/15층 → -1/12층
객실 163실 → 134실
감정가504억 → 409.4억
341억 낙찰 → 350억 이상 예상 ?
* 매각이유 --- 영업은 양호하나, 과도한 금융비용으로 인한 자금압박으로 판단됨.
☞ 차이점은 써튼호텔은 오피스텔에서 호텔로 용도변된건물이며, 아카시아
호텔은 시초부터 호텔로 계획된건물로 내부에 웨딩홀,피로연장,판매시설
등이 있습니다.
1차에서 유찰되어 2차(8월6일) 최저가 327억5200만이상에서 낙찰될것으로
판단됩니다. 350억이상쓰는 사람이 유력할듯 ~
호 텔 플 래 너
http://blog.daum.net/motelndsucess
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