호텔 플래너(Hotel Planner)

부동산 틈새시장으로의 호텔모텔투자 바야흐로 아파트부동산불패신화의 해는 저물고 건설회사들은 새로운 수요가 있는 시장으로의 발길이 분주하다. 아파트를 사놓으면 무조건 돈되는 시절 , 그 시절이 그리운건 아파트를 소유하고 있는 분들의 간절한 바램일것이다. 이제나 저..

★★★★★ 관광호텔매매 ☆☆☆☆☆ (서울시내 특급호텔) A. 서울시내중심 특급호텔매매 대지 1000평이상 연면적 5000평이상 객실 300실이상 공시가 3000만이상/평 매가 1700억 B. 서울시내중심 특급호텔매매 대지 1000평이상 연면적 4000평이상 객실 130실이상 공시가 2000만/평 이상 매가..

일본인들 “부산에 살리라” 거리 가깝고 왕래 편한 ‘지진 안전지대’… 주택구입 크게 늘어 동아일보 | 입력 2011.07.18 03:27 | 수정 2011.07.18 05:21 | 누가 봤을까? 40대 남성, 부산 [동아일보] 5월 부산 해운대구 우동에 위치한 W공인중개사사무소에 40대 여성이 들어섰다. 일본 센다이(仙臺)에 사는 재일교..

♧ 수익형 부동산이 뜨고 있다 원룸과 오피스텔건물의 수익률이 기대에 못미치고 부동산경기 침체로 인하여 아파트가격의 하락과 맞물려 시중의 돈이 고수익 부동산인 호텔모텔로 몰리고 있다. 주된 원인은 오피스텔은 서울의경우 5%대,수도권은 6%대의 낮은 수익률로 세금제하고 임차관리의 어려움..

수익형 부동산으로서의 호텔모텔 투자 아파트경기가 좋을때 아파트부동산투자 불패신화의 몰락으로 이제는 원룸과 오피스텔,도시형생활주택및 상가투자등 수익형부동산으로 돈이 몰리고 있다. 리스크가 큰 수익형 부동산의 경우 부문별로 리스크를 줄이고 꼼꼼히 체크해야만 투자에 성공할 수 있..

☆★☆ 모텔투자 방법 ★☆★ A. 모텔투자방식 모텔투자의 방식에는 다음과 같은 세가지 유형이 있다. 첫째, 투자자가 직접운영하는 방식이다. 경험있고, 모텔에 일가견이 있어 운영방식을 잘 아는 사람들에게 적합하며, 소규모 모텔에 적합하다. 둘째, 위탁경영방식이다. 경험이 ..

★☆★ 호텔모텔 투자자금 안내 ★☆★ 투자금액 : 최저 10억~최대150억 이 율 : 연4%이하. 대 상 : 대지 150평이상으로 객실30실이상 이며 감정가 높고 시세이하인 건물로 리모델링이필요하나 자금이없어 고민 중인 오너대상으로 가급적 호텔급 이상. ※ 본자금은 한시적 운영으로 투자하여 수익성이 매..