●● 모텔급매○○
사진은 이미지 사진입니다.
모텔은 수익성건물임에 틀림없지만,
밀집지에 공급과잉된곳은 리모델링
투자주기가 짧아 고수익을 내기가
상당히 어렵습니다.
또한, 수익성은 차치하고 잔존
가치도 고려해야만 합니다.
오늘 설명드릴 모텔은 충남 중소도시에
위치한 땅값매매 소액모텔로 노후준비에 적합한
객실21실의 모텔로 2003년도에
5억5000만에 구입하여 4억에
매도하는 소액모텔입니다.
융자는 현재2억6000만이나,
신용도에따라 3억~3억5000만 가능하며,
현 건물주 15년 운영하여
매출 1800만 유지하던 모텔입니다.
리모델링이 필요한 모텔로
리모델링시, 월1000만정도 순이익
가능한 모텔입니다.
◀◀◀모텔급매 개요▶▶▶
대지 300평
연면적 205평
객실 21실(살림집 별도 있음)
융자금2.6억(3억이상가)
급매가 4억(현금5000~1억)
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