매물안내/호텔모텔급매

좋은호텔 매매입니다.

좋은 뉴스 2017. 2. 9. 12:49

                                              

                                                    좋은 호텔매매입니다.


                                                   

                                    


 

                                     호텔을  운영함에 있어  호텔오너들도 운영방식

                                  이 저마다의 특징이  있습니다. 자기만의 노하우를

                                 개발하여  호텔을  몇개씩 운영하는  오너들도 상당

                                  수  있는데, 4차산업혁명 초기에  있는   현실에서  

                                  오늘은     "혁신적  리더의  10가지 특징 "에

                                  대하여  기술하여보겠습니다.  

                                  --2014.12하버드대 비지니스리뷰중에서--

                                 


                                 1.탁월한  전략적  비젼을  제시한다.


                                     본사이트에서는   치밀한  사업계획은  사업의

                                      50%를  보장한다고  필자는  기술하였습니다.

                                     부지매입이나  호텔매입에서  상권,호텔시설,

                                     운영(관리써비스,마케팅)에서  손익분기점에

                                     이르기까지   철저한 준비로  분명한  그림을

                                     그릴줄  안다는  의미입니다. 


                          2. 매우  고객지향적이다.

                           

                                      서비스업에서  "고객은 왕을 넘어  神으로 모셔

                                     야  한다"는  의미로  구체적으로는  고객의 마음

                                     속에  들어가서  want=need를 살펴 흥미와

                                     만족을  챙겨주고  끊임없는  "what"을 찾아 사

                                     업에  접목해야  합니다.


                                 3. 서로  신뢰하는  분위기를  조성한다.

 

                                     오너와 직원은 한배를  탄  가족으로  서로 다른

                                     방향의 키를  갖고  있다면  혁신은  이루어 질

                                     수 없겠습니다. 모든혁신이 성공을  보장하지 못

                                     한다 할지라도  리더는  협력적,동반자적 관계

                                     이어야  합니다.


                                  4. 조직과 고객을  위해 옳은 일을 함에 있어

                                     두려움없는  충성심을  보인다.


                                     적어도 두개이상의 호텔을  운영함에 있어 오너

                                     오른팔과 같은 헌신하는  리더가  있는 조직은  그

                                     밑에 있는 구성원들이  prject와 회사의  일에

                                     매우 협조적이어서  혁신을  이루는데 꼭  필요

                                     합니다. 즉,  조직이  건전해야  혁신도 성공할

                                      수  있겠습니다.


                                 5. 하의 상달문화를  만들려고 힘쓴다.


                                      미국의 kodak이라는  거대한 공룡회사는 "

                                      름"사업에 전념하다가 혁신을  이루지  못해

                                      주저앉아 버렸는데, 회사의 방향은  제일 밑에

                                      있는  직원으로부터의  의견이  리더에게 전달

                                      되어  암초가   나타나기전에   혁신이라는 

                                      키를 돌려  좋은  아이디어를  받아들여야 합

                                       니다.


                                 6. 설득력이  있다.


                                      열정과 신념으로  자신의 idea를  받아들이도

                                      록  하는데  능숙하다.


                                 7. 도전적  목표에 뛰어나다.


                                      일반적이  아닌 새로운방법으로  최상의 노력을

                                      다한다.


                                  8. speed를  강조한다.


                                      오랜시간  연구가  아닌 실험,실천,시제품 제작

                                       을  선호한다. 아무리  좋은  혁신도  두려움에

                                      금전적  문제로  실전을  겪지  않는다면  무용

                                      지물이  될것입니다.


                                  9. 솔직하게  의사소통한다.



                                10. 행동으로 영감과  동기부여하며, 그 구성원에게

                                       영감을  불어  넣는다. 


                                        즉,혁신의 의미를 확실히

                                       인식시키고  미래를  추정케  합니다.

                                   

                                 이상으로  혁신적리더들의 10가지  특징을  알아  봤

                                 습니다. 글을 읽으시고  하시는 사업에 도움이  되시기를 

                                 바라며, 여러분들도  2017년에  사업의 기를 많이

                                  받으시고  성업하시길  바랍니다.


                                 

                                                 







                                        호텔매매 정보  안내 


                                  a. 대   지 160평

                                       연면적  620평

                                       객  실     72실

                                       융  자      45억


                                       → 서울시내  역세권 인접호텔로 시세보다

                                         저렴한  호텔매매입니다.


                                       매가 68억

 

                                   b. 대  지       230평

                                        연면적   1100평

                                        객  실         56실

                                        융  자          64억


                                      → 경기  남부 일반상업지역, 최고매출1억8000

                                            까지  오르던  호텔입니다. 융자금의  경우, 최대

                                            매가까지 가능한  감정가 우수한  채무인수 호

                                            텔입니다.


                                        매가 75억   -- 매각되었습니다.



                                  c. 대   지    400평

                                       연면적  3300평

                                       객  실     130실

                                       융  자        90억(관광융자)

                                       → 경기권  신도시 일반상업지역  독점호텔로 월매출

                                             2억7000만대의 신축호텔입니다.

                      

                                        매매가  260억


                                 d. 대  지     250평

                                      연면적   1800평

                                      객  실       100실

                                      융  자          90억

                                      → 경기권 신도시 일반상업지역 역세권 독점

                                           신축호텔로  월매출 2억2000만입니다.


                                       매매가  170억

                                           


                                           e. 서울시내 중심가에서 인천공항 진입로변에

                                       일반상업지역 중로 접한 객실 150실

                                       서울시내 신축호텔 매매입니다.


                                       매매가 270억












                                       

                                                   호  텔  플  래  너

                                        http://blog.daum.net/motelnsucess

                                                     호텔모텔매매,임대,경영,위타경영정보안내

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