★★★★★ 모텔매매
시세이하매매,토지값인수모텔,감정가이하모텔매매,고수익모텔매매
2016.4.11
모텔매매 - 감정가 이하 - 매매완료
(충 북)
감정가이하 모텔입니다.
충북 중소도시내의 모텔로
대623/600평
객실38실
연매출3억(카드1억)-확인가능
감정가 14억8000만
→ 현재 8억으로 2억추가 가능하며,
경쟁업소가 적어 명퇴하신분들이
연중 매출기복없이 운영수익 내기에
좋은 감정가이하 모텔입니다.
매매가 13억(현금3억+취등록세)
2016.3.30
모텔매매
시세이하
수도권 경기이남
연면적 400평
객실 35실
→ 리모델링시 매출 6000만이상 가능한 비밀집
지역 리모델링용 모텔입니다.
매매가 23억
2016.3.28
모텔매매 - 시세이하
(대전 광역시)
리모델링 완료되어 추가현금투입이 전혀
필요없는 월매출4000만이상 예상되는
일반상업지역, 터미널역세권
토지값인수 , 고수익성 모텔입니다.
대지 130평
연면적 300평
객실 25실
→현융자 16억이나 신용도에 따라
1-2억 추가 가능합니다
매매가20억(현금3-4억)
2016.3.26
A. 토지값 인수 모텔매매 - 리모델링용
대지 120평
연면적 400평
객실35실
융자15억이상 가능
수도권 일반상업지역 모텔로
리모델링시 6000만이상 기능
현재 3억5000-1000만 임대중
매매가 25억
B. 고수익 모텔매매 - 경기 이남
대지 100평
연면적 370평
객실 26실
융자 15억
리모델링 완료된 새건물로 일반상업
지역, 보3억 - 1500만 가능하며,
월매출 4000~5000만
매매가 25억
c. 고수익 모텔매매
2016년 3월리모델링 완료
대지 125평
연면적 310평
객실 27실
융자16억~18억 가능
→ 5억이상 리모델완료된 새모텔로
월매출 최고 5,000만 가능한 일반상업
지역 코너지의 고수익 모텔입니다.
매매가 20억
경인호텔 포럼(경기,인천 호텔관계자모임 )
2016.2.3
☆☆ 모텔매매 감정가이하매매 ☆☆
수도권 모텔로
역세권1.5km위치하며,
대지800평,연면적500평
객실45실
감정가 28억으로
융자금 100%가능한 모텔
단,리모델링자금 4~5억필요합니다.
현매출 2000~2500이지만,
리모델링후 4000~6000만 예상되는
호텔급 모텔입니다.
매출이 오르면 매매가도 당연히 오를수
있는 모텔입니다 ~
매매가 17억5000만 → 매각완료
★
★
★
2016.1.28
☆☆ 감정가 이하모텔매매 ☆
수도권,일반상업지역
a. 감정가 28억6000만입니다.
대지120평,연면적550평
객실 42실로 월매출4500만
매가20억
b. 감정가 31억5000만입니다.
수도권,일반상업지역
대지210평,연면적530평
객실 40실
매매가 22억
★ ★ 시세이하 모텔매매
c. 지역 -수도권 남부
역세권,일반상업지역
대지 300평 ,연면적 1490평
객실 60실 ,월매출1억2000만
→ 최고 월1억8000만까지 오르던 모텔입니다!
매가 75억
d. 수도권 신도시역세권,일반상업지역
객실60실
월매출 1억3000만
→ 준독점호텔로 1억5000만가능합니다.
매가 65억입금
e. 수도권 경기모텔
역세권,일반상업지역
대지180평,연면적 700평
객실45실로 월매8000~1억
매매가 55억입금
2015.12.4
대지 100평
연면적 550평
객실 42실
월매출 1억
융자 40억
호텔모텔매매는 상권에 특히 신경쓰셔야 되는데
경쟁이 미미하고 매매물건이 많지않은 곳이
우선순위이며, 동시에 수요우위인지역이 좋겠습니다.
매출이 굴곡없이 꾸준한곳을 찾는것입니다.
그런곳을 찾아드리겠습니다.
매매가 65억
호텔 엘리베이터 설치사진
2015.11.16
모텔매매
시세이하모텔매매,토지값모텔매매,리모델링모텔매매
모텔매매투자로 고수익을 창출키위해 좋은 모텔매매를
찾으시는 분들께 강력히 추천드립니다.
대 지 400평
연면적 700평
일반상업지역으로 객실40실이상 리모델링가능한
월매출 8000만이상 가능한 토지값(약16억)으로
매매가능한 충북지역 모텔매매입니다.
현재 융자는 6억으로 16억이상(1금융) 가능하며,
리모델링5억~7억예상되며,월매출8000만
~1억 가능한 고수익 가능한 모텔매매입니다.
매매가 20억
bowl세면기가 신축호텔모텔에 패션이네요 !
2015.11.1
☆☆ 시세이하모텔매매 ☆☆
공기업이전으로 인구가 지속적으로 늘고 있는
원주시내 일반상업지역 시세이하 모텔매매입니다.
월매출 2500만이면 매매가15억이상호가하는데~
15억이하로 매매합니다 !
대지 100평
연면적 300평
객실 27실
융자 없음
※ 시설내부는 웰빙시설로 손볼곳없이 네이츄럴&빈티지
스타일의 비지니스고객이 많은 모텔입니다.
일반상업지역에 위치하여 매출은 4계절 꾸준하며,
맨윗층에 40평가량의 살림집도 있어 서울에서
아파트가격으로 고수익모텔로 노후투자에 적합하고,
무경험자나 위탁경영도 가능한 시세이하모텔입니다.
매매가 13억(현금5억)
2015.4.10
경북 모텔매매 감정가이하매매
대지 92평
연면적 500평
신도시 일반상업지역
객실 35실
월매출 2,500만
* 감정가 12억 - 현융자 7억으로 (3.4% /연)
월매출 3,500만~4,000만 올렸던 모텔로
건물주 건강상 이유로 감정가이하 매매
합니다.
매가 11억
인천 서구 정서진동 신축예정 호텔(300실 이상)
2015.3.28
f. 시세이하모텔매매
월매출 4,000만 모텔매매입니다.
대지 100평, 연면적400평으로 -1/6층
지층 주점임대중이며, 역세권 도보2~3분의
일반상업지역 31실의 모텔매매입니다.
외국인 여행객위주로 운영되고 있는
호텔로 내국인20%의 매출로 운영중이며,
5억정도의 전체리모델링 완료된 모텔로
추가투자 전혀 필요없는 모텔입니다.
매출자료 모두 오픈합니다.
매가 20억
2015.3.1
e. 모텔매매
감정가이하,시세이하,고수익호텔모텔매매로
대지 400평이상
연면적 1,400평
객실 80실
월매출 1억5,000만
※ 수도권 남부 호텔분위기의 감정가이하모텔매매로
감정가 90억으로 신용도에 따라 최고 70억까지
융자가능한 시세이하 고수익모텔매매입니다.
고객층은 다양하여 비지니스,아베크,주점손님등
으로 다양하며, 객실요금은 6만~스위트객실15만
매매가 80억
리모델링방법및금액에 따라 매출은 상승한다(사진은 지방의 한모텔)
2015.2.27
d. 모텔매매 (수도권모텔매매,감정가이하모텔매매,
고수익모텔매매)
수도권 역세권일반상업지역 소형모텔매매로
대지120평,연면적200평으로 객실22실
융자6억가능하며, 매가는6억으로 매매신고가는
9억(현건물주2002년 9억 매입)입니다.
리모델링2억투자필요합니다.
2억투자 리모델링시 예상월매출2,200만이상으로
운영비800만,이자300만- 합1,100만
연순이익 1억3,200만으로 투자대비
연50%이상 이익예상되는 시세이하 모텔
매매입니다.
매매가6억
2015.2.27
영등포신축사진
모텔내 파티룸 전경(이미지 사진)
c. 시세이하 모텔매매
앞에서는 땅값모텔매매,토지가매매,경매가모텔매매
소개했는데요, 이번에는 수도권 인구점증지역 시세이하
모텔매매입니다.
평일에도 숙박 만실
객실 28실로 연면적350평,
융자10억(1금융) - 추가 2~3억가능
지층 보5,000만 - 270만 + 10%
모텔 보 1억 - 650만 +10%
2년만기후 재계약중 임대중으로 현재
↓
월매출 3,000만 추정되며, 주변모텔
매매가 20억선으로 매출비
시세이하 모텔매매
매매가 17억 → 매각완료되었습니다. !
2015.2.16
b. 수도권 모텔매매(시세이하,감정가이하,토지가인수)입니다.
추천 !
감정가30억이상 ! 대지200평이상으로 역세권
도보6분거리의 모텔로 일반상업지역이며, 공시지가만 합이
12억이상으로 시세 20억이상입니다.
토지값에 인수할 수 있는 객실35실에 월매출 4500만
(장부 공개)모텔밀집지역으로 영업에 자신있는 분들
에게 강력추천합니다.
현재 융자 1금융권 19억(연4%대)으로 2금융
추가융자3억이상 가능하여 임대수익률 20%이상(보3억
- 1700만),직영시 연28% 영업익 가능하며,
현금3억정도면 인수가능합니다.
그냥 현금없이 위치만 떠보려는분이나 ~ 공동중개는
물권보안상 정중히 사양합니다.
매매가 25억
a. 수도권 모텔매매
대지180평으로 경쟁이 심하지않은 모텔로
초보운영자도 운영하기 좋은 월매출 5,200만이며,
객실38실, 융자16억의 모텔매매로 주고객층은 비지니스,
바이어,아베크 골고루 형성된 모텔입니다.
매매가 28억
2014.8.25
수도권 일반상업지역 역세권3분,고수익모텔&호텔매매
대지220평,연면적1000평이상으로 객실70실
월매출1억1000만이상으로 관광여행객전용
융자35억(45억 가능)
* 서울수도권 여행객의 증가로 9월까지 full booking
예약완료된 최고의 매출을 올리고 있는 고수익
모텔&호텔입니다.
매매가 57억
2014.7.25
수도권 모텔매매 수익성 우수한 모텔매매입니다.
대지 190평
연면적 600평
객실 42실
월매출 7000~9000만
융자 25억 (최고33억 가능)
※ 밀집지가 아니며, 현재 건물주 직영중인 건물로 이전에
보10.5억 - 2700만 임대나갔던 수익성 좋은 모텔입니다.
매매가 38억
2014.6.6
수도권 독점모텔매매입니다.
현재 월매출 5000~6000만으로
리모델링시 8000만이상의 매출예상되는
수도권 그야말로 A+급 모텔입니다.
객실 35실로 대지600/400평
※ 공시지가만 20억가까이되는 금싸라기 땅에
위치한 고수익 독점 모텔입니다.
매매가 35억 입금
2014.5.25
강원 원주모텔매매입니다.
기업도시와 혁신도시 건설과 수서에서
여주와원주를 관통하여 평창까지 철도건설로
빠른 발전을 하고있는 원주 혁신도시 인근모텔입니다.
본 모텔은 현재도 매출은 양호하나 리모델링
1억~2억 투자시 월매출 3000만이상 예상되는
수익성 우수한 모텔입니다.
혁신도시로 이전할 관공서
총12개 기관
이전완료 --- 국립과학수사 연구원, 한국보훈복지 의료공단
공사중 --- 도로교통공단, 대한적십자사, 한국관광공사,
국민건강보험공단, 한국광물자원공사, 한국
광해관리공단, 건강보험심사평가원, 대한석탄공사
착공중 --- 한국지방행정연구원(2014.6착공),
국립공원관리공단(2014.11착공)
※ 숙박업으로 성공한사람들의 성공사례를 보면
첫번째 부류의 사람은
건축이나 리모델링으로 고수익호텔을 만들어
일정기간 운영후, 고부가가치만큼의 수익을
매매가격에 웃돈을 받아 매매하여 큰 수익을
챙기며,
두번째 부류의 사람은
개발이나 관공서등이 이전할지역의 호텔이나
모텔을 건축또는 리모델링하여 운영수익과
함께 토지가격의 상승분까지 매매수익이
덤으로 오는 대성공의 기회를 잡는다.
호텔모텔 성공의 열쇠는 무엇인가?
우수한 상권에서 시작해야하는데 우수한 상권이라도
경제이론에서 말하는 수요와 공급의 원리를 이해하고
공급이 많아 포화상태에 이른지역은 반드시 피해야
하며,
새로운 대규모 수요가 있는곳은 다시한번 눈여겨
보고. 판단이 섰을대는 과감한 투자로 임해야만
고수익을 낚을 수 있다.
본모텔은 혜안을 가진분들이 정말 큰돈을
벌고 싶다면 한번- 노려볼만한 우수한 물건
으로 추천합니다.
A
대지 450평
연면적 350평
객실 25실 -- 30실 증축가능
E/V 1대
융자 6억5000만
월매출 1천700만
※ 리모델링이 필요한 모텔로 완료시 4000만이상
예상되는 모텔로 운영수익과 함께 향후 혁신도시
완공시 부동산 매매차익도 볼 수 있는 우수한 입지의
모텔.
매매가 13억
B
대지 90평
연면적 300평
객실 30실
월매출 4000만
융자 10억
※ 지층 보3000 - 200만
월 순이익=
4000만(월매출) - { 417만(금융이자) +
1600만(제세공과금+임금및운영비)
= 1983만
매매가 20억
※ 원주는 2018년 평창동계올림픽과 더불어 대규모 화훼단지
개발및 기업도시, 혁신도시
개발로 가파른 성장을 하고 있지만, 불과 몇년전만해도 별
볼일(?)없는 강원도의 한 도시에 불과하였으며, 12개 공기업
이 입성완료하고, 기업도시가 완공된다면 2030년 광역시
승격도 기대해 볼만한 수도권에서 성장속도가 매우 빠른도시
임에 틀림없다고 할수 있다.
호 텔 플 래 너
http://blog.daum.net/motelndsucess
호텔모텔창업매매,임대,경영위탁,경영정보
♬ 010-2439-4309
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